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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 170.000 € (cod.660ecb3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Boncioli Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
In zona Borgo comodo all'Aurelia bis e a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento di circa 55 metri quadrati, situato in una casa indipendente con accesso privato e ampio spazio esterno di circa 120 mq in parte terrazzato e in parte giardino. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. La proprietà si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori, ed è dotata di riscaldamento autonomo. Grazie alla favorevole esposizione, risulta soleggiata e molto luminosa. Spese condominiali molto contenute. Abbiamo realizzato due immagini generate con l'intelligenza artificiale al solo scopo di aiutare l'acquirente a immaginarne le potenzialità. Richiesta € 170.000. Prezzo negoziabile
