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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 187.197 € (cod.660fa537)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 187.197 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ASTEITALIA) a
187.197 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
4.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Appartamento attico di circa 79,80 mq commerciali, situato nel Condominio Majorca e caratterizzato da una piacevole esposizione nord-ovest/nord-est, che garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata. L’immobile si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno principale e secondo bagno di servizio cieco. Punto di forza della proprietà è la terrazza, che offre uno spazio esterno vivibile e valorizza ulteriormente l’abitazione. Completa la proprietà una comoda cantina pertinenziale. Una soluzione interessante per chi cerca un attico funzionale, con spazio esterno privato e ambienti ben distribuiti
