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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 730.000 € (cod.660c325c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 730.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4010 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
3.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 4.280 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 4.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-9,46%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con climatizzazione
A Sanremo, nella soleggiatissima e tranquilla zona San Bartolomeo, proponiamo villa recentemente ristrutturata con finitiure di lusso con splendida vista mare panoramica. Questa villa a Sanremo si sviluppa su due livelli principali. Al piano di ingresso, servito da ampio cortile parcheggiabile con più auto, troviamo l'ingresso, la sala da pranzo e l'ampia cucina aperta, il soggiorno dotato di ampia finestra che regala una bellissima vista, un bagno e la lavanderia; all'esterno c'è il porticato, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene con la famiglia o con gli amici. Al piano superiore abbiamo due camere da letto matrimoniali climatizzate, ciascuna col proprio terrazzo, un bagno e una grande camera mansardata. Al piano giardino vi è un locale con bagno ad oggi utilizzato come palestra. Vi sono poi due magazzinetti e un campetto in erba sintetica per i giochi dei bambini. La villa dispone anche di un parcheggio coperto per 2/3 auto. Esiste un progetto per la realizzazione di una piscina. Questa villa a Sanremo è in ottime condizioni, i serramenti sono in ottimo stato, i pavimenti sono in parquet, i bagni sono rifinitissimi, gli impianti sono di recente realizzazione, il riscaldamento è a gas metano, la casa è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Doppia fornitura di acqua (domestica e irrigua). Le armadiature sono tutte su misura, la villa, fatta eccezione per le camere, viene venduta arredata. Assolutamente da vedere! Tipo di contratto: vendita Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 182 Condizioni: Ottimo Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 3 Giardino: non specificato Balcone Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
