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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 270.000 € (cod.660b7c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella zona di San Martino, immersa nel verde e nella tranquillità ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento di 86 mq situato al quarto piano con ascensore. Nello specifico, l'immobile è ubicato nel secondo tratto di Via Lamarmora, nel comodo raccordo che porta da Via Lamarmora alla vicina Via Duca degli Abruzzi. L'alloggio si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al balcone esposto a sud dal quale si gode di una piacevole vista mare. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone di servizio, ideale come zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni. L'immobile è valorizzato dalla presenza dello stucco veneziano in gran parte degli ambienti ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà due cantine e un comodo box auto inclusi nel prezzo. Il complesso è accessibile tramite cancello elettrico e dispone di numerosi posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, dagli spazi generosi e inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde
