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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 650.000 € (cod.6608b1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Studio Su.Ma.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
4.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
In una delle zone residenziali più apprezzate di Sanremo, in Corso Marconi, proponiamo in vendita un’importante proprietà di circa 180 mq, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi esterni, vista mare e tranquillità. L’appartamento, situato al piano terra di un contesto signorile, si distingue per la generosità degli ambienti e l’eccellente distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un luminoso e ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tre bagni, un grande disimpegno con pratici armadi a muro e una comoda lavanderia. All’esterno la proprietà gode di terrazzi e giardino privato, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta circondati dalla natura e con piacevoli scorci sul mare. Completano la proprietà: 1 cantina; 2 posti auto privati; riscaldamento autonomo; vista mare; ampi spazi esterni; posizione tranquilla e riservata. Una soluzione rara sul mercato, ideale come residenza principale o come prestigiosa casa per le vacanze, a pochi minuti dalle spiagge e dalla pista ciclabile. Prezzo richiesto: € 590.000
