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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 70.000 € (cod.6607e1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.820 €/m² e
4.712 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Da Privato. In vendita con formula rent to buy (RISCATTO D'AFFITTO) All'inizio del primo centro storico (via roglio) inizio area pedonale comodo ai negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione FS a 300 mt dal centro p.za Colombo e dal mare. Appartamento al 1 piano, in zona silenziosa, recentemente ristrutturato e semiarredato completamente autonomo, angolo cottura, soggiorno/notte, bagno,ripostiglio, 3/4 posti letto piu camera da letto soppalcata. L'immobile è privo di amministrazione e spese condominiali, bassa rendita catastale. La vendita prevede eventualmente la formula rent to buy con acconto/caparra del 50 per 100 con formula e disponibilità immediata dell'appartamento, accordo tra le parti per il tempo di pagamento fino al saldo del rogito. Libero al rogito. Prezzo di richiesta euro 70.000,00 Per info contatto e appuntamento: +39 334/2660053 Alex Drago email:alexdrago77@alice.it 66 KWh/m2 anno
