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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 155.000 € (cod.66074930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.760 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione
Ampio Bilocale situato nel cuore della città, a pochi minuti dal centro! Ubicato al terzo piano di una palazzina con ascensore, questo appartamento, rappresenta la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa, oppure come opportunità di investimento redditizio. La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di conservazione. L'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, una camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso con finestra che garantisce la massima areazione. Il balcone con vista aperta permette di godere di una splendida esposizione soleggiata durante tutto l'anno.Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas garantendo comfort termico in inverno. Il climatizzatore assicura una temperatura ideale anche nei mesi estivi. Questa proprietà è perfetta per chi ricerca comodità e praticità in una zona ben servita. Il prezzo è trattabile per chi sa riconoscere il valore di una vera occasione immobiliare. Non perdere questa opportunità! Spacious two-room apartment located in the heart of the city, just a few minutes from the center! Situated on the third floor of a building with an elevator, this apartment represents the ideal solution both as a primary residence and as a second home or as a profitable investment opportunity. The property has been completely renovated and is in excellent condition. The unit consists of: entrance hall, bright living room with integrated kitchenette, one double bedroom, and a spacious bathroom with window ensuring maximum ventilation. The balcony with open views allows you to enjoy splendid sunny exposure throughout the year. From a technological standpoint, the apartment is equipped with independent heating powered by gas boiler ensuring thermal comfort in winter. The air conditioning guarantees an ideal temperature even during summer months. This property is perfect for those seeking convenience and practicality in a well-served area. […]
