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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 495.000 € (cod.6604d126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Elisa) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3485 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.495 €/m² e
4.332 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coldirodi (da 2.105 €/m² a 4.345 €/m²) e per ville in zona Coldirodi (da 2.165 €/m² a 4.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-6,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con mansarda
A Sanremo non lontano dalla frazione di Coldirodi, si propone in vendita questa villa di nuova costruzione con finiture in lusso, la casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da: cucina, soggiorno, grande bagno, due camere, al piano […]
