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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 520.000 € (cod.66042036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3443 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.749 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Rara opportunità nel salotto di Sanremo, in Corso Matteotti, a due passi dal Casinò: appartamento al secondo piano di circa 150 mq. in stabile con ascensore e con triplo affaccio, poiché angolare. Vi sono quattro finestre che si affacciano sul corso, da una delle quali si apprezza uno scorcio di mare. Al momento questo appartamento in Corso Matteotti a Sanremo fa parte di un negozio su tre piani, quindi ad oggi non è utilizzato come abitazione. Prima della vendita verrebbe trasformato in A/2, come era in origine. A questo proposito pubblichiamo le due planimetrie, dello stato attuale, ma anche di com'era prima della trasformazione in C/1. In questo modo si ha perfettamente l'idea di come può essere gestito dall'acquirente una volta acquistato. Il prezzo richiesto tiene conto dei costi che l'acquirente dovrà affrontare per trasformarlo in abitativo. Il valore della zona infatti è decisamente più alto (circa 5.000 Euro al mq.), invece viene proposto a meno di 3.500 Euro. Ecco spiegata la convenienza dell'offerta. Chiamateci per una visita
