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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 330.000 € (cod.6603f083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.670 €/m² e
4.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore per vacanza
AMPIO TRILOCALE – ZONA SOLARO In elegante contesto residenziale, a soli 600 metri dalle spiagge della Foce, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano con ascensore, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. Il luminoso soggiorno, impreziosito da un'ampia vetrata, gode di un'ottima luce naturale e offre accesso agli spazi esterni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre la cucina semi-abitabile risulta pratica e ben organizzata. Completano l'appartamento un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. I due balconi vivibili, con vista aperta, rappresentano un piacevole sfogo esterno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, consentendo una gestione più efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio accessorio. Il condominio dispone inoltre di una piccola area comune con possibilità di parcheggio. Possibilità di acquistare separatamente un box auto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in questa zona. Una soluzione dagli spazi generosi, situata in una delle aree più richieste di Sanremo, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi
