Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 79.000 € (cod.66038d4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
2.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-9,40%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
SANREMO casetta con terreno in prima collina Sanremo. SANREMO casetta con terreno in prima collina\n\nQuando ho aperto il cancello di questa proprietà ho sentito che questo posto è stato costruito con amore: uno spazio dedicato al relax nella natura, proprio come dice la scritta dipinta su una pietra and quot;Casetta RELAX and quot;.\n\nGli spazi sono essenziali, pensati per chi cerca una base solida da cui partire: un piccolo rifugio operativo tra il verde. \nLa casetta è accatastata come magazzino, 20 mq di consistenza e 27 mq di superficie catastale. \n\nFuori, la vera protagonista è la terra: 4500 metri quadrati coltivati a piante da reddito, ulivi e dagli alberi puoi raccogliere fichi, uva, susine, ciliegie, pesche, frutti della passione, limoni e arance. Un calendario di frutti che si rinnova stagione dopo stagione, un piccolo patrimonio agricolo già produttivo, oltre ai profumatissimi aromi liguri.\n\nLa luce qui non ha ostacoli. Da questa posizione lo sguardo si apre sulla valle fino al mare da un lato e sulle Alpi Marittime dall'altro, un doppio orizzonte che cambia colore ogni ora del giorno.\n\nLa proprietà è già dotata di acqua, luce e allaccio alla fognatura comunale.\nDue auto trovano posto comodamente all'interno della proprietà.\nAll'interno, la stufa a legna garantisce calore autentico nei mesi freddi, mentre antenna televisiva e parabola sono già installate e funzionanti.\n\nQuesto è uno spazio per chi ama il contatto con la natura e ha voglia di coltivare il proprio orto, tra i frutti già maturi sui rami e il terreno che aspetta solo di essere lavorato.\nVuoi saperne di più? +39.347.490.43.19\n(immobile esente da Maggiori Dettagli: Giardino - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
