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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 168.000 € (cod.66031779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.254 €/m² e
3.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.260 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, ma anche la zona di Coldirodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi San Lorenzo) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-3,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: 0SM16800 - In una delle cornici più riservate e tranquille di Sanremo, La TEMPOCASA di Sanremo propone in vendita una rara ed esclusiva residenza con ampi spazi esterni vivibili, pensata per chi desidera coniugare l'indipendenza di un’oasi privata con il comfort delle moderne finiture interne. Un Design Interno Curato nei Minimi Dettagli: Oltre la porta blindata d'ingresso si viene accolti in un ambiente raffinato, dominato dal calore di una pavimentazione uniforme in parquet che dona eleganza e continuità a ogni stanza. Zona Living & Cucina: Il soggiorno è inondato di luce naturale grazie alle generose aperture verso l'esterno. Si integra perfettamente con una cucina moderna, lineare e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per accogliere gli ospiti. Master Bedroom: La camera da letto principale è un vero e proprio rifugio di stile. Impreziosita da eleganti pareti attrezzate a scomparsa e faretti a soffitto, garantisce accesso diretto e riservato alla corte esterna. Sala da Bagno: Ambienti spaziosi e ben organizzati, completi di vasca e predisposizione per zona lavanderia integrata. Plus: Completa la proprietà una comoda ed essenziale cantina di pertinenza. Il Vero Valore Aggiunto: Un Vivo Spazio Esterno Privato Suddivisa sapientemente tra una zona pavimentata e un'ampia area lastricata in pietra, rappresenta la naturale estensione della casa. Un vero e proprio living all'aperto, protetto ed eluso da sguardi indiscreti, ideale per allestire salotti da esterno, organizzare cene estive o semplicemente godersi il clima mite della Riviera ligure nella totale privacy di casa propria. CONTATTI E APPUNTAMENTI Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 0184.1993522 WhatsApp: 393 929 6955 E-mail: sanremo@tempocasa.it Sede: Via Roma 34, Sanremo (IM) Sei interessato a vendere? Siamo a completa disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile. Inoltre, la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
