Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 175.000 € (cod.6602864c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Serenella nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PERSICO DI FUSINI FIORELLA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
BILOCALE LUMINOSO IN ZONA TRANQUILLA CON AMPIO TERRAZZO In via Serenella, zona residenziale e tranquilla di Sanremo, a 700 metri dal mare, proponiamo un bilocale di 69 mq commerciali al secondo piano con ascensore, esposto a est e molto soleggiato. L'appartamento si sviluppa su un soggiorno con un ampio angolo cottura, una camera matrimoniale con armadio a muro e un bagno con vasca. Completa gli spazi interni un ambiente versatile dotato di una piccola finestra sul corridoio, che si presta a diversi usi: camera hobby, cabina armadi, lavanderia, studio o ampio ripostiglio, a seconda delle esigenze di chi lo abita. Il vero punto di forza è il terrazzo di 15 mq, uno spazio generoso che consente di vivere all'aperto con naturalezza, affacciato sul verde dei giardini circostanti. L'immobile è da ristrutturare, una condizione che lascia piena libertà di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completa la proprietà una cantina di 2 mq. La posizione è adatta a chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, in un contesto tranquillo e ben collegato. Spese condominiali 63 € mensili. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277
