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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.66022787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.492 €/m² e
4.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile per vacanza
Sanremo – Prestigioso appartamento con giardino privato, piscina e vista mare In un elegante contesto residenziale di Sanremo, immerso nella tranquillità e nel verde, Europa Italian Real Estate propone in vendita una proprietà di particolare pregio: un ampio e raffinato appartamento con giardino privato, vista mare e piscina condominiale. Una residenza pensata per chi desidera vivere Sanremo con il comfort di una casa spaziosa, la piacevolezza degli ambienti esterni privati e i servizi di un residence signorile. L’appartamento sviluppa una superficie di circa 175 mq abitabili ed è caratterizzato da ambienti generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. La proprietà è stata ristrutturata nel 2015 ed è dotata di due ingressi indipendenti, elemento che ne aumenta ulteriormente la comodità e la versatilità. La proprietà presenta un grande potenziale e si presta a un intervento di ammodernamento e valorizzazione degli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall’elegante doppio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso grazie alle grandi portefinestre panoramiche che creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza pavimentata e al giardino privato di circa 60 mq, uno spazio curato e riservato dove poter pranzare all’aperto, rilassarsi o semplicemente godere del clima mite della Riviera e della piacevole vista mare. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata e una spaziosa cucina abitabile con tinello, oltre a un pratico locale stireria e ripostiglio. La zona notte è ben organizzata e offre due ampie camere matrimoniali, una terza camera, ideale anche come studio o camera per gli ospiti, tre bagni e un comodo guardaroba. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è sicuramente lo spazio esterno. Il giardino privato di circa 60 mq, direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta una vera estensione della casa e permette di vivere all’aperto du[…]
