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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 298.000 € (cod.65ff423a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione senza ascensore con cortile
Proponiamo un appartamento di 147 mq nella zona del Campo Golf a Sanremo, situato al 2° piano di una casa indipendente. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo uno spazio abitativo luminoso e accogliente. Comprende un ampio ingresso, un salone spazioso, una pratica cucina, quattro camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana. La presenza di due balconi permette momenti di relax con una vista panoramica. La proprietà offre un magazzino/autorimessa di circa 30 mq, fornendo spazio supplementare per lo stoccaggio o il parcheggio. Inoltre, Il cortile esterno è dotato di ulteriore spazio per parcheggiare comodamente. All'esterno troviamo il terreno di 400 mq associato a questa proprietà, che può offrire opportunità per attività all'aperto o progetti di giardinaggio. We offer a 147 sqm apartment in the Campo Golf area of Sanremo, located on the 2nd floor of an independent house. The property has been recently renovated, providing a bright and welcoming living space. It includes a spacious entrance, a large living room, a practical kitchen, four bedrooms, and two bathrooms, ensuring ample space for everyday life. The presence of two balconies allows for relaxing moments with panoramic views. The property offers a storage garage of approximately 30 sqm, providing additional space for storage or parking. Furthermore, the outdoor courtyard features extra parking space for convenience. Outside you will find the associated land of 400 sqm with this property that can provide opportunities for outdoor activities or gardening projects
