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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 279.000 € (cod.65ff3082)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In via Padre Semeria proponiamo un grande appartamento situato al secondo piano di una palazzina residenziale recentemente ristrutturata. L'alloggio è molto luminoso e l'ampia metratura di 113 mq consente di avere gli spazi ben strutturati: entrando troviamo un ampio ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, con angolo cottura moderno. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera spazio in più per ospiti o studio privato, e un bagno funzionale. L'interno è completato da un comodo ripostiglio, mentre esternamente troviamo ben tre balconi e la possibilità di usufruire di un giardino. Oltre alla facilità di parcheggio in zona, c'è anche la possibilità di acquistare un comodo posto auto a parte. La richiesta è di € 279.000
