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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 180.000 € (cod.65fe0b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.396 €/m² e
3.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PERSICO DI FUSINI FIORELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare
TRILOCALE TRANQUILLO CON TERRAZZO E POSTO AUTO A SANREMO In corso Marconi, al confine con Ospedaletti, a circa 100 metri dal mare, proponiamo un trilocale al terzo piano di 63 mq commerciali, costruito nel 1974. L'appartamento si compone di un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno con finestra e doccia. Il soggiorno si apre su un terrazzo privato di 10 mq. L'immobile, appena liberato da un lungo periodo di locazione, è da rinfrescare negli ambienti, senza necessità di lavori importanti. Il palazzo è affacciato sull'Aurelia, ma la posizione degli ambienti garantisce tranquillità rispetto al traffico della strada. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. È incluso un posto auto nell'ampia autorimessa condominiale sotto il palazzo, con la possibilità nei mesi estivi di utilizzare anche i posti scoperti esterni se quelli interni non bastano. La zona è residenziale e tranquilla, con buoni collegamenti al centro di Sanremo senza salite impegnative, e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277
