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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 179.000 € (cod.65fca37e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE POGGIO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.625 €/m²) e per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 4.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+20,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus sanremo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
Nel caratteristico borgo di Poggio, a circa 15 minuti di auto dal centro di Sanremo e dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Per raggiungere la proprietà è necessario percorrere una stradina pedonale di circa 100 metri. L’abitazione si sviluppa su due livelli, una soluzione che permette di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Al piano d’ingresso, primo piano di una casa storica senza ascensore, troviamo un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, una cucina pratica e ben organizzata e un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta che può essere utilizzata anche come studio o stanza hobby e un secondo bagno. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il sottotetto calpestabile, un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come deposito, archivio o spazio accessorio in base alle proprie esigenze. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre e lucernari che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà troviamo al piano terra un’ampia cantina/monolocale con finestra. È inoltre disponibile un box auto situato a breve distanza dall’abitazione, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000, una soluzione particolarmente interessante in una zona dove i parcheggi sono molto richiesti
