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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 198.000 € (cod.65fbdc16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Serenella nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino per vacanza
Nella tranquilla e riservata Via Privata Serenella, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ideale sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una camera da letto matrimoniale con pratico separé che ospita un letto a scomparsa offrendo così ulteriori posti letto senza rinunciare alla vivibilità degli ambienti. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal piacevole spazio esterno privato, perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutto l'anno, grazie al clima mite della Riviera. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito ed ideale per il parcheggio di più biciclette trovandosi al piano terra della palazzina. Per chi fosse alla ricerca di una soluzione di maggiori dimensioni, è disponibile anche l'appartamento confinante, anch'esso in vendita presso la nostra agenzia. L'acquisto di entrambe le unità consentirebbe di realizzare un'unica abitazione col doppio della superficie sia dell'alloggio che del giardino privato, una soluzione rara e particolarmente interessante. Una proposta versatile, con grandi potenzialità, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e alle spiagge
