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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 395.000 € (cod.65fb1bd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3872 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.885 €/m² e
4.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Zona Foce Strada Vallarino, 13 A pochi passi dal mare, nel cuore della zona Foce e pi precisamente in Strada Vallarino 13, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 102 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile, curato e ben mantenuto, servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed pronto da abitare. Gli infissi, recentemente sostituiti e dotati di vetrocamera, assicurano un eccellente isolamento termoacustico e un elevato standard di comfort abitativo. Varcato l'ingresso, ci si ritrova in una luminosa zona living con vista mare, impreziosita da un piacevole terrazzo vivibile che si apre come naturale prolungamento dello spazio interno l'ideale per godersi luce e brezza marina in ogni stagione dell'anno. La cucina, separata e abitabile, funzionale e ben distribuita, pensata per garantire la massima praticit quotidiana pur restando piacevolmente distinta dalla zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno en suite finestrato, oltre a una seconda camera da letto servita da un secondo bagno. Il piano alto e l'esposizione favorevole regalano una luminosit straordinaria e un piacevole senso di ariosit in ogni ora della giornata, valorizzando al meglio ogni ambiente della casa. Nella richiesta economica sono inclusi anche una comoda cantina e un ampio box auto, situato nel medesimo stabile e comodamente collegato all'appartamento: un plus di grande valore, in una delle zone pi ambite e prestigiose di Sanremo. Un'occasione ideale per chi cerca una residenza elegante ed esclusiva, a pochi passi dal mare, in un contesto di indiscussa qualit e prestigio. Relazione di regolarit edilizia disponibile. - SC9695887
