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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 320.000 € (cod.65f9f2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.370 €/m² e
3.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.650 €/m²) e per pentavani (da 2.835 €/m² a 4.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
In Corso Mazzini in un contesto tranquillo vendesi pentalocale ristrutturato vista mare ubicato al 1 piano in palazzina senza ascensore. E’ composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto, due bagni, uno con box doccia e l’altro con vasca idromassaggio e balcone, ripostiglio. La porta è blindata, il riscaldamento è indipendente con termosifoni, gli infissi sono in PVC con doppi vetri, le spese condominiali ammontano a circa 1.000 €/anno. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 3472628618 ufficio 0184990791
