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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 162.000 € (cod.65f9df50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Boncioli Immobiliare) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore per vacanza
In Via Agosti comodo ll'aurelia bis e tutti i servizi proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 50 mq, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio balcone con esposizione fronte mare, ideale per godere del sole durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, è dotato di aria condizionata, gode di un'ottima luminosità e di una piacevole vista aperta. La posizione, le condizioni interne e le caratteristiche dell'immobile lo rendono la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito. Richiesta: € 162.000. Prezzo negoziabile
