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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.65f70221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Studio Ospedaletti sas) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3005 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Le Esperidi, in Via Padre Semeria 278, una delle zone più ricercate e residenziali di Sanremo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 183 mq, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Il complesso è rinomato per l'elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti: un magnifico parco condominiale ricco di essenze mediterranee, alberi e aiuole fiorite, curate tutto l'anno, servizio di portineria e splendide piscine condominiali, perfette per rilassarsi durante la bella stagione in un contesto esclusivo e riservato. L'appartamento, situato al primo piano, gode di una posizione privilegiata grazie al giardino privato con accesso diretto alla piscina, un dettaglio raro e particolarmente apprezzato che permette di vivere gli spazi esterni con la massima comodità. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da ingresso, grande soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, diversi pratici ripostigli, terrazzo e giardino privato con piacevole vista mare. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente una proprietà dalle grandi potenzialità. Nel complesso si presenta comunque in buono stato di manutenzione. Completano la proprietà due comodi posti auto privati, un valore aggiunto particolarmente importante. La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, mezzi pubblici, pista ciclabile e spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dal verde, con piscine, vista mare e tutti i comfort a portata di mano
