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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 520.000 € (cod.65f67542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.518 €/m² e
4.400 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
In Via Peirogallo, al terzo piano di uno stabile con ascensore, proponiamo un Quadrilocale completamente ristrutturato, pensato per chi cerca una casa moderna, elegante e pronta da vivere. Gli ambienti sono curati con grande attenzione, senza eccessi, ma con soluzioni che fanno davvero la differenza. Il soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa: uno spazio accogliente e ben organizzato, impreziosito da una cucina Veneta Cucine e da un tavolo realizzato su misura in rovere massello. La zona notte comprende due camere da letto. La matrimoniale dispone di una cabina armadio su misura, completa di illuminazione interna e studiata per sfruttare al meglio ogni spazio. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di un ampia doccia walk-in, mentre il ripostiglio è stato trasformato in una comoda lavanderia. La casa dispone inoltre di due balconi, esposizione nord-ovest, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, impianto domotico, tapparelle elettriche e piano cottura a induzione. Lo stile è essenziale, contemporaneo e coerente in ogni ambiente. L appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza affrontare lavori, acquisti o ulteriori sistemazioni. Completano la proprietà due cantine. Posto auto Condominiale Sotto casa ed è inoltre possibile affittare un ampio box auto doppio al canone di 200 al mese. Le spese condominiali ammontano a circa 80 mensili
