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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 218.000 € (cod.65f12d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.664 €/m² e
4.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
RIF 1787 - A due passi dal mare, nel cuore della zona Foce di Sanremo, appartamento tre locali con servizio, due balconi con vista mare, piano alto. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha due arie con esposizione sud est e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno, due balconi con vista mare. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, con pavimenti in graniglia in ingresso e soggiorno, parquet nelle camere da letto, infissi in pvc con doppio vetro. L'immobile attualmente viene venduto locato con contratto scadente il 30 giugno 2027, ideale come investimento. R.C.: € 433,82 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
