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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 194.000 € (cod.65efc51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Serenella nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3527 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patio real estate services
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura con cortile con climatizzazione
All'interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminosissimo bilocale con vista mare frontale. La doppia esposizione (Sud/Nord) garantisce una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. L'appartamento, curato nei minimi dettagli e ottimamente distribuito, viene venduto completamente arredato e si compone di: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno funzionale attrezzato con due armadi. A seguire, un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista di ultima generazione, completo di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno è impreziosito da un tavolo allungabile (da 4 a 8 posti) e da un divano letto matrimoniale con doghe, ideale per un uso quotidiano. Da questo ambiente si accede direttamente al terrazzo vivibile fronte mare con esposizione a Sud, perfetto per i momenti di relax. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dotata di pratico letto a cassettone, con accesso riservato al secondo terrazzo con vista monti ed esposizione a Nord. Servizi: Confortevole bagno con box doccia. A completare la proprietà, un curato giardino condominiale e una comoda autorimessa sotterranea con box auto doppio privato (acquistabile a parte per € 45.000). Il complesso gode di un doppio e strategico accesso sia carraio che pedonale (da Via Serenella e da Via Solaro), posizione che garantisce anche un collegamento immediato con l'Autostrada dei Fiori. Dotazioni Accessorie L'immobile è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, senza scendere a compromessi sulla qualità: Impianto di climatizzazione estate/inverno con doppio split. Riscaldamento alternativo tramite radiatori elettrici. Infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Tapparelle motorizzate, zanzariere e tende da sole installate su entrambi i terrazzi. Arredo completo e pronto all'uso. Una Posizione Strategica La location unisce la tranquillità collinare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge più belle di Sanremo: Il Mare a piedi: Le ri[…]
