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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 199.000 € (cod.65efad0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.575 €/m²) e per bivani (da 2.585 €/m² a 4.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+18,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con giardino con garage con angolo cottura
A Sanremo, in quartiere Tre Ponti, a pochi passi dal mare e dalla rinomata pista ciclabile, posizione strategica e ben servita, proponiamo appartamento bilocale al piano secondo di uno stabile signorile di fine anni '50, dotato di ascensore e grazioso giardino condominiale. L'immobile di circa 60mq si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista da cui si accede al terrazzo con vista mare, camera matrimoniale, bagno cieco e cantina al vano cantine. Internamente si presenta in buone condizioni interne, in stato originale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Gode di un'esposizione angolare, luminoso a qualsiasi ora del giorno. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa coperta, di circa 20 mq. Abitazione unica nel suo genere, il comodo spazio esterno permette di trascorrere pranzi e cene rilassanti tutto l'anno, vista mare. Ottima soluzione anche da mettere a reddito. SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI AL NUMERO 011 77 27 908 Gruppo Immobiliare AGENTO
