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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.65efa8d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kalinka Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
Esclusiva e comoda residenza con giardino privato e accesso alla piscina – Sanremo, Via Padre Semeria. Nel cuore di una delle aree residenziali più esclusive di Sanremo, immersa nella quiete e nel verde di Via Padre Semeria, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un elegante complesso con servizio di custodia e splendida piscina con acqua di mare, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro città. L’appartamento, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 181 mq e si distingue per l’ampio giardino privato di 72 mq, una vera oasi di benessere e riservatezza con accesso diretto ed esclusivo alla piscina. Gli interni, ampi e luminosi, sono così distribuiti: * elegante ingresso; * ampio soggiorno con grandi aperture sul giardino; * spaziosa cucina abitabile; * due camere da letto; * ulteriore ambiente facilmente convertibile in terza camera, studio o suite per gli ospiti; * tre bagni; * comodo ripostiglio. La proprietà vanta tre ingressi indipendenti, di cui due dall’ingresso principale del complesso e uno direttamente dalla zona piscina, garantendo un perfetto equilibrio tra esclusività, praticità e libertà di accesso. Completano l’offerta un doppio posto auto coperto di 20 mq, incluso nella vendita. Un posto ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di alto livello, con servizi esclusivi e ogni comfort, oppure per chi è alla ricerca di un investimento nella splendida Riviera dei Fiori
