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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 170.000 € (cod.65ea241c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.729 €/m² e
4.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Attico Panoramico a San Martino - Sanremo Scopri questo affascinante attico situato nel cuore di San Martino, a Sanremo, in Via Lamarmora 111. Una vera oasi di tranquillità con una vista mare mozzafiato che ti lascerà stupefatto. Perfetto per chi desidera vivere a contatto con la bellezza della Riviera Ligure, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per godere di uno stile di vita esclusivo e rilassante. L'attico si sviluppa su circa 60 m² di superficie abitabile (85 m² commerciali) e si trova all'ultimo piano della struttura, garantendo massima privacy e luminosità naturale. L'esposizione a sud assicura sole per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati sapientemente organizzati per massimizzare il comfort. Il soggiorno luminoso si apre verso una cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la convivialità. La camera matrimoniale offre riposo tranquillo, mentre il bagno completa la dotazione abitativa. La vera protagonista di questa proprietà è l'ampia terrazza panoramica di circa 35 m², perfettamente esposta al sole. Questo spazio esterno rappresenta il cuore pulsante dell'attico, ideale per pranzi all'aperto, cene romantiche sotto le stelle e momenti di puro relax con vista mare. La terrazza diventa un'estensione naturale dell'abitazione, trasformandosi in un'oasi privata dove godere della brezza marina e del paesaggio costiero. L'immobile, costruito nel 1970 e in buono stato di conservazione, è dotato di aria condizionata e sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore. Questi impianti garantiscono il massimo comfort termico durante tutto l'anno, permettendoti di sfruttare pienamente il piacevole clima della Riviera in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta l'investimento perfetto per chi ricerca una dimora esclusiva dove intrattenere amici e famiglia, godendo di una vista mare straordinaria e di uno spazio esterno generoso. Non perdere l'occasione di vivere il tuo sogno sulla[…]
