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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 440.000 € (cod.65e9bee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3013 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-9,12%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
A Sanremo proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno e splendida vista mare. L'immobile, di 146 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura o un interessante investimento immobiliare. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina, soggiorno, terrazzo coperto, tre camere da letto, due bagni e un piacevole terrazzo panoramico con vista sul mare. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 6.000 mq, in gran parte pianeggiante, ideale per la realizzazione di un'area relax con piscina La posizione, riservata e tranquilla, consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Sanremo, le spiagge e tutti i principali servizi
