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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 880.000 € (cod.65e7a4ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
SANREMO, CASA INDIPENDENTE CON VISTA MARE E AMPIO GIARDINO, CON GRANDE POTENZIALITA. In una tranquilla e riservata zona residenziale di Via Padre Semeria, a meno di 2 km dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da una piacevole vista mare. La proprietà, di circa 210 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Piano seminterrato: ingresso, lavanderia, cantina, bagno finestrato e garage di 24 mq. Piano terra: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto, bagno finestrato, terrazzo e balcone. Primo piano: tre spaziose camere da letto, bagno finestrato, magnifico terrazzo panoramico con vista mare e due balconi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il giardino privato di circa 680 mq, perfettamente curato e pensato per vivere al meglio gli spazi esterni. Qui troviamo una cucina estiva, area barbecue, zona pranzo all’aperto, orto e un delizioso frutteto privato, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, da personalizare, gode di un’eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno e dispone di un comodo accesso carrabile direttamente dalla strada. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare all’indipendenza, agli ampi spazi e al fascino di una vista sul mare
