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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 950.000 € (cod.65e73b5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.600 €/m² e
4.252 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 4.250 €/m²) e per ville (da 2.060 €/m² a 4.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa in Costruzione con Vista Mare in Strada Alla Colla a Sanremo (IM). Nella prima collina di Sanremo, in zona Strada Alla Colla, a soli 3 km dal centro Foce e circa 10 minuti in auto dal cuore della citta. Una villa in fase di costruzione che rappresenta il perfetto compromesso tra progetto già avviato e possibilità di personalizzazione totale. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 200 m (180 m calpestabili) con 3 locali e 2 bagni completi. Il piano terra, di circa 100 m, e ideale per una zona living luminosa grazie alle ampie aperture che regalano una splendida vista mare panoramica, perfetta per godere del sole durante tutto il giorno. Qui troverai anche una cucina abitabile, camere e servizi ben distribuiti. Il piano seminterrato di circa 100 m offre massima flessibilità: spazio per garage, locali tecnici, taverna, palestra o altri ambienti accessori secondo le tue esigenze. L'immobile e dotato di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas naturale. Completa la proprietà un generoso terreno di 1.500 metri, che garantisce privacy assoluta e tranquillità, con ampi spazi da destinare a giardino e area relax. Presente un box auto e la possibilità di realizzare ulteriori posti auto. Non manca una terrazza, un balcone e una cantina per lo stoccaggio. La vera chicca? La possibilità di realizzare un'ampia piscina con valorizzazione della vista mare. La struttura e il tetto sono già realizzati: acquisti nello stato attuale con liberta totale di personalizzare gli interni e le finiture secondo i tuoi gusti. Una rara occasione di investimento con prezzo trattabile. Non perdere questa chance! Rif. RT 205

