Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 239.000 € (cod.65e662cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Serenella nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STEFY) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.666 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.200 €/m²) e per bivani (da 2.610 €/m² a 4.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, ma anche la zona di Coldirodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Privata Serenella) è pari a
3.365 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con garage con angolo cottura da ristrutturare
Vendita di Bilocale in Strada Privata Serenella, in elegante contesto signorile, 55 m2 catastali, sesto piano, secondo piano fuori terra, con ascensore, con box auto doppio, profondità 5 mt x larghezza 4,75 mt motorizzato, un terrazzo vivibile fronte mare e un terrazzo vivibile fronte Monte Bignone. Costruzione anno 2002 classe di efficienza energetica B, completamente ristrutturato e riammobiliato nel 2020. Bilocale soleggiato, fronte mare, ingresso. soggiorno con angolo cottura, terrazza vivibile, camera da letto matrimoniale avente altra terrazza vivibile vista monti e bagno nuovo con doccia. Il condominio è dotato di un giardino privato e di una grande autorimessa con box e posti auto, l'appartamento viene venduto con un box doppio come da descrizione precedente. Aria condizionata, Tapparelle elettriche, tende da sole e zanzariere, arredamento nuovo di qualità . Il condominio ha doppio accesso, anche da strada Solaro dove a 80 mt c'è la fermata del bus urbano
