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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 210.000 € (cod.65e4c8db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.663 €/m² e
4.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura per vacanza
In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a soli 50 metri dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o investimento. L'appartamento, posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, seguito da un bagno finestrato, un'ampia camera matrimoniale e un balcone che regala una piacevole esposizione, garantendo luce naturale e sole per gran parte della giornata. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio di deposito. Una soluzione pronta da abitare, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare, alla pista ciclabile e a tutti i servizi principali
