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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 305.000 € (cod.65e4c137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.352 €/m² e
3.803 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARI & PARTNERS - IMMOBILIARE RIVIERA DI MARI ING.GUIDO & C. SAS
DESCRIZIONE
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SANREMO via Padre Semeria: In nuovo condominio prestigioso, con parco e piscina, luminoso e spazioso bilocale integralmente e finemente ristrutturato e arredato a nuovo, con ampio terrazzo e giardino privato. Esposizione sud e piena Vista mare. Climatizzazione, videocitofono, ogni comfort. No gas metano, piano cottura induzione. Ascensore. Box auto collegato direttamente collegato agli appartamenti con scale e ascensore. Servizio portineria tutto l'anno (Rif. VA 2845) Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, oppure visitate il nostro sito www.mariepartners.com
