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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 210.000 € (cod.65e18577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3281 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.615 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.350 €/m²) e per bivani (da 2.620 €/m² a 4.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, ma anche la zona di Coldirodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-1,98%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
In piacevole contesto residenziale, proponiamo luminoso bilocale con ampio terrazzo vivibile immerso nel verde, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. La posizione, riservata e silenziosa, consente di raggiungere comodamente le spiagge e tutti i principali servizi senza rinunciare alla pace e alla privacy. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotta, camera da letto e bagno. Compresa nella proprietà un ampia cantina. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere il mare in un ambiente rilassante e circondato dalla natura. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita
