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Locale commerciale in vendita a Sanremo in zona Bussana a 550.000 € (cod.65e17010)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Bussana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono in forte aumento (+10,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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locale commerciale in vendita a Sanremo in zona Bussana

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

1000 m²

Prezzo al m²:

550 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

D4 (VALLE ARMEA)

Indirizzo:

Via Armea, Bussana

Pubblicato:

mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARMA DI TAGGIA SAS

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

SANREMO – IMMOBILE COMMERCIALE E MAGAZZINO In posizione strategica nella zona industriale di Sanremo, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da: * Locale commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, idoneo ad attività aperte al pubblico; * Magazzino categoria C/2 di circa 400 mq; * Ampio piazzale esterno di circa 500 mq, ideale per parcheggio, movimentazione merci e attività logistiche.L'immobile dispone già degli allacciamenti e degli impianti di acqua ed energia elettrica. Dal punto di vista manutentivo, nel 2025 è stata completamente rifatta la guaina di copertura, mentre la guaina del piazzale è stata oggetto di interventi di ripristino. Per chi desiderasse un rifacimento integrale della soletta e della guaina del piazzale, l'investimento stimato si aggira tra 25.000 € e 45.000 €, pur non essendo attualmente necessario. I serramenti e le vetrate presenti risultano datati e risalgono a oltre 15 anni fa. Posizione e collegamenti: * A soli 100 metri dall'ingresso e dall'uscita dell'Aurelia Bis; * Circa 4 km dal casello autostradale; * Circa 1 km dal mare e dalla costa.Soluzione ideale per attività commerciali, deposito, logistica, artigianato o aziende che necessitano di ampi spazi operativi e di facile accessibilit