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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 325.000 € (cod.65e0d17b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.456 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.080 €/m² a 3.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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Casa quadrilocale in vendita a sanremo
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Casa quadrilocale in vendita a sanremo
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Casa quadrilocale in vendita a sanremo
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Casa quadrilocale in vendita a sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PERSICO DI FUSINI FIORELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con caminetto
PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON TERRAZZO VISTA MARE E AMPI SPAZI ESTERNI In strada alla Colla, in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo una porzione di casa al piano terra di 85 mq calpestabili, ristrutturata nel 2020 e completamente arredata. L'abitazione si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e un bagno. I pavimenti in legno e gli infissi con doppi vetri fanno parte di una ristrutturazione curata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, l'aria condizionata è presente, e i pannelli solari forniscono l'acqua calda. Nel portico esterno sono ricavati un ripostiglio e una lavanderia, oltre alla cantina di 12 mq con locale caldaia. Gli spazi esterni sono il punto di forza dell'insieme: un terrazzo di 35 mq soleggiato con vista mare aperta, un cortile esclusivo di 134 mq con area parcheggio e un orto. L'accesso è agevole e privo di barriere architettoniche, con posto auto incluso e portone motorizzato. La casa è pronta per essere abitata da subito, senza nessun intervento necessario. Nessuna spesa condominiale. Autostrada a 1 chilometro, trasporti a 200 metri, servizi a 350 metri. (152 kWh/m² anno). Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277
