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Appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 395.000 € (cod.65e0c840)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Marsala) è pari a 3.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,84%).

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2468 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C1 (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI COMUNE)
Indirizzo:
Via Marsala, Bussana
Pubblicato:
dom 24 maggio 2026

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cortile

Bussana (IM), centro paese: Proponiamo immobile da ristrutturare disposto su più livelli, composto da tre unità immobiliari distinte: due appartamenti e un locale commerciale al piano terra fronte strada. La proprietà si sviluppa dal piano terra al primo piano ed è completata da sottotetto di pertinenza, e un cortile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il locale al piano terra, grazie all accesso diretto dalla strada, si presta anche ad eventuale trasformazione in garage, magazzino o spazio accessorio, previa verifica urbanistica e comunale. Le due unità abitative ai piani superiori risultano ideali sia per utilizzo familiare sia per investimento, con possibilità di creare una soluzione plurifamiliare o unità da mettere a reddito. Immobile completamente da ristrutturare, con ottimo potenziale per imprese, investitori o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare. Presenza di APE distinti per ciascuna unit

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