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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 650.000 € (cod.65decd84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Wolfgang Goethe nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.498 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore della città, in Via Goethe, proponiamo uno splendido attico situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà si distingue per la sua straordinaria terrazza panoramica con tripla esposizione e una splendida vista mare, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture ricercate: nuovi infissi, pavimenti di qualità e raffinati dettagli sui soffitti valorizzano ogni ambiente. Gli spazi, ampi e luminosi, comprendono un elegante soggiorno con vista mare, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una spaziosa camera padronale, e due bagni moderni, entrambi completamente ristrutturati. Una residenza di prestigio, pronta da abitare, che unisce eleganza, comfort e una posizione centrale, offrendo il privilegio di vivere in un attico con ampi spazi esterni e una vista mare che rende questa proprietà davvero unica
