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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 1.200.000 € (cod.65dc9d8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3370 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.722 €/m² e
4.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 4.065 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 4.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
VILLA MODERNA VISTA MARE CON PISCINA E ROOFTOP A SANREMO In una delle zone residenziali più apprezzate di Sanremo, a circa 750 metri dalle spiagge della Foce, proponiamo un esclusivo progetto per la realizzazione di una villa contemporanea con piscina privata, garage, giardino e spettacolare rooftop panoramico vista mare. La proprietà si sviluppa in posizione dominante e soleggiata, con una splendida vista aperta sul mare della Riviera dei Fiori e sulle colline circostanti. L'architettura moderna è caratterizzata da ampie superfici vetrate, grandi terrazze e da una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il progetto è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo e valorizzare il clima mite che rende Sanremo una delle località più ricercate della Liguria. La villa prevede una luminosa zona living affacciata sulla piscina, camere da letto con ampie aperture verso l'esterno, garage, locali accessori e una straordinaria terrazza panoramica sul tetto ideale per creare una zona lounge, un solarium o uno spazio dedicato al relax con vista sul Mediterraneo. Caratteristiche principali: • Piscina privata • Rooftop panoramico vista mare • Garage • Giardino privato • Ampie terrazze • Posizione soleggiata e riservata • Vista mare • A circa 750 metri dalle spiagge La richiesta economica è riferita all'attuale configurazione commerciale del progetto. Maggiori informazioni sul progetto, sulle opere previste, sullo stato di avanzamento dei lavori e sulle possibilità di personalizzazione sono disponibili presso Riviera Immobiliare. Vivere a Sanremo Sanremo è una delle località più prestigiose della Riviera dei Fiori. Conosciuta per il suo clima mite durante tutto l'anno, offre spiagge sabbiose, una splendida pista ciclabile sul mare, Porto Sole, il Porto Vecchio, campi da golf, tennis e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza alla Costa Azzurra, al Principato di Monaco e all'Aeroporto Internazionale di Nizza rende questa zona particolarmente apprezzata dalla clientel[…]
