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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.880.000 € (cod.65dc6d6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
1.880.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5325 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
CPI Real Estate è lieta di presentare in Via Privata al Sole 32, a Sanremo, in un contesto riservato, elegante e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su quattro livelli, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq con piscina ad acqua salata e riscaldata. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la perfetta integrazione tra interni ed esterni, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere Sanremo in una dimensione di privacy, comfort e prestigio. Al piano terreno, la villa accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un’ampia sala, una zona pranzo e una cucina separata. Sullo stesso livello troviamo anche una prima camera da letto con bagno, ideale come camera ospiti o come ambiente indipendente per la famiglia. Salendo al piano primo, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, un ulteriore bagno comune, un pratico ufficio e un grande terrazzo di oltre 35 mq, perfetto per godere del clima mite della Riviera e per creare una piacevole zona relax all’aperto. Il livello superiore è dedicato alla master bedroom, concepita come una vera suite privata, composta da camera da letto, elegante sala da bagno e terrazzo riservato: uno spazio intimo e raffinato, pensato per garantire massima tranquillità e comfort. Al piano interrato, la proprietà offre ambienti accessori di grande utilità, tra cui lavanderia, tavernetta e un raro bunker antiatomico, elemento distintivo che rende questa villa una soluzione davvero unica nel panorama immobiliare della zona. All’esterno, il grande giardino privato avvolge la casa e crea una vera oasi di tranquillità, arricchita da aree verdi, zone relax, spazi conviviali e da una splendida piscina ad acqua salata e riscaldata, ideale per essere vissuta durante gran parte dell’anno. Completa la proprietà un comodo box auto. Una villa elegante, indipendente e riservata, capace di unire ampi[…]
