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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 410.000 € (cod.65dc6d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.395 €/m²) e per quadrivani (da 2.565 €/m² a 4.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, mentre nella zona di Coldirodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (-1,88%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patio real estate services
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Vorresti vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Sanremo e dalle spiagge? Nella rinomata e signorile Strada Solaro, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 135 mq commerciali. La location unisce perfettamente la massima tranquillità alla comodità: a brevissima distanza si trovano il rinomato circolo Solaro Sporting e il supermercato Conad. Inoltre, la posizione è strategica per gli spostamenti: Imperia e la Costa Azzurra sono facilmente raggiungibili e l'aeroporto di Nizza dista solo 60 km (circa 45 minuti d'auto). Il Complesso Condominiale L'appartamento è inserito in una signorile palazzina degli anni '60 sviluppata su 5 piani. Il contesto condominiale si distingue per l'ottima privacy, la silenziosità e una splendida vista panoramica sul panorama sanremese. Disposizione degli Spazi Interni L'immobile gode di un'eccellente doppia esposizione (Sud/Est) che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi sono così distribuiti: Zona Giorno: Ingresso su ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno doppio con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Spazi Esterni Vivibili: Un balcone vivibile con vista mare e un grande terrazzo coperto, perfetti per pranzare all'aperto, oltre a 2 pratici balconi di servizio. Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta molto ampia e un corridoio ottimizzato con armadiature su misura. Bagno: Due bagni con finestra di cui uno dotato di vasca ed uno dotato con box doccia. Pertinenze incluse: Una comoda cantina e un posto auto di proprietà. ???? I Dettagli che Fanno la Differenza (Finiture e Comfort) L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e dotato di comfort di ultima generazione: Pavimentazione: Grès porcellanato uniforme in tutta la casa e raffinato parquet nella camera matrimoniale. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di condizionamento […]
