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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 410.000 € (cod.65dc6d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.488 €/m² e
4.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.250 €/m²) e per quadrivani (da 2.600 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (+4,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patio real estate services
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vorresti vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Sanremo e dalle spiagge? Nella rinomata e signorile Strada Solaro, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 135 mq commerciali. La location unisce perfettamente la massima tranquillità alla comodità: a brevissima distanza si trovano il rinomato circolo Solaro Sporting e il supermercato Conad. Inoltre, la posizione è strategica per gli spostamenti: Imperia e la Costa Azzurra sono facilmente raggiungibili e l'aeroporto di Nizza dista solo 60 km (circa 45 minuti d'auto). Il Complesso Condominiale L'appartamento è inserito in una signorile palazzina degli anni '60 sviluppata su 5 piani. Il contesto condominiale si distingue per l'ottima privacy, la silenziosità e una splendida vista panoramica sul panorama sanremese. Disposizione degli Spazi Interni L'immobile gode di un'eccellente doppia esposizione (Sud/Est) che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi sono così distribuiti: Zona Giorno: Ingresso su ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno doppio con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Spazi Esterni Vivibili: Un balcone vivibile con vista mare e un grande terrazzo coperto, perfetti per pranzare all'aperto, oltre a 2 pratici balconi di servizio. Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta molto ampia e un corridoio ottimizzato con armadiature su misura. Bagno: Due bagni con finestra di cui uno dotato di vasca ed uno dotato con box doccia. Pertinenze incluse: Una comoda cantina e un posto auto di proprietà. ???? I Dettagli che Fanno la Differenza (Finiture e Comfort) L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e dotato di comfort di ultima generazione: Pavimentazione: Grès porcellanato uniforme in tutta la casa e raffinato parquet nella camera matrimoniale. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di condizionamento […]
