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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 320.000 € (cod.65db0345)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.938 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.485 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 5.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento trilocale a Sanremo con vista mare In una delle zone più ambite di Sanremo, a soli 5 minuti a piedi dal mare, è in vendita questo spazioso appartamento di circa 110 m². Situato al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore, l'appartamento combina una disposizione confortevole, ristrutturazioni di alta qualità e vista mare. L'interno comprende un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con vista mare, una cucina separata con accesso a un balcone, due spaziose camere da letto, una delle quali con vista mare, e due bagni. Uno dei bagni è en suite e dispone di un proprio balcone. L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato con finiture di pregio, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno e permette una manutenzione economica. È disponibile un parcheggio nelle vicinanze dell'edificio
