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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 390.000 € (cod.65d9a067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
4.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.635 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 5.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+21,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
Splendido appartamento in vendita a Sanremo, un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva sulla Riviera dei Fiori. Questa proprietà unisce il comfort di generosi spazi interni a una favolosa e rilassante vista mare
