Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 410.000 € (cod.65d922dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.404 €/m² e
3.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.290 €/m²) e per trivani (da 2.540 €/m² a 4.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, ma anche la zona di Coldirodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi San Lorenzo) è pari a
3.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patio real estate services
DESCRIZIONE
Vorresti vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Sanremo e dalle spiagge? Nella rinomata e signorile Strada Solaro, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 135 mq commerciali. La location unisce perfettamente la massima tranquillità alla comodità: a brevissima distanza si trovano il rinomato circolo Solaro Sporting e il supermercato Conad
