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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo a 255.000 € (cod.65d69cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona San Romolo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Verezzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.726 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, mentre la zona di San Romolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romolo pressi Verezzo) è pari a
2.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIVIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
San Romolo, Sanremo, dove il mare e la natura si incontrano in un abbraccio senza tempo. Un luogo amato dai Sanremesi, un rifugio immerso nella natura che evoca le estati trascorse lontano dalla fren
