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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 390.000 € (cod.65d65022)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con caminetto
GUARDA IL VIDEO Rif. V 40 - Immersa nella quiete della prima collina di San Bartolomeo, a Sanremo, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione di circa 120 mq, disposta su due livelli e recentemente ultimata. Progettata secondo elevati standard qualitativi, la proprietà rientra nella prestigiosa grazie all’eccellente coibentazione delle murature perimetrali e del tetto, oltre alla presenza di un’intercapedine al piano terra che garantisce un perfetto isolamento dall’umidità. Ben servita dai mezzi pubblici (una fermata è proprio a pochi passi), la proprietà confina con la larga strada principale, rendendola una delle ultime possibilità di acquisto di una casa indipendente con caratteristiche simili. La villa gode di un'ampia vista mare, e il terreno circostante di 2.000 mq, con ulivi e piante decorative, è sistemato in larghe fasce dove può trovare posto anche una piscina. I particolari estetici, inoltre, la rendono affascinante e calda da vivere: il soffitto in travi di legno, il portico, anch'esso con il soffitto in legno in un bel bianco tortora, le cornici in rilievo intorno alle finestre, lo sporto del tetto in legno schiarito, il balcone rifinito con il particolarissimo cemento a vista. Il soggiorno è impreziosito da un bellissimo caminetto che emerge dalla parete creata da un artigiano con veri mattoni pieni in cotto, per scaldare tutta la zona giorno e il bagno di questo piano grazie alle bocchette passanti. Una proposta piena di fascino con tutte le comodità che la rendono preziosa
