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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 299.000 € (cod.65d64258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comprocase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura per vacanza
Sanremo, Via Padre Semeria: Trilocale Ristrutturato con Vista Mare e Giardino CaseLiguria.com propone in vendita in esclusiva un bellissimo appartamento trilocale situato in Via Padre Semeria, una delle zone residenziali più signorili ed eleganti di Sanremo. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per la luminosità e gli eccezionali sfoghi esterni. ? Caratteristiche Principali: Interni: Ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno esposta a sud con vista mare e angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera (studio/cameretta) e bagno moderno. Stato: L'appartamento viene venduto NON ammobiliato (le foto arredate mostrano un'ipotesi di virtual staging). Esterni: Due ampi spazi esterni privati con terrazzo vivibile e giardino pensile. Accessori: Riscaldamento termoautonomo e cantina inclusa. Un’opportunità ideale sia come prima casa che come esclusiva casa vacanze nella Riviera dei Fiori. ? Prezzo: € 299.000 ? Info & Appuntamenti: Visita CaseLiguria.com o contattaci direttamente
