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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 226.000 € (cod.65d57867)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 226.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO
VIA ROMA, 118, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Cerchi una casa spaziosa, luminosa, in una posizione comoda al centro e ai principali servizi? Alle spalle del centro di Sanremo, a pochi metri dalla scuola primaria del Castillo, proponiamo in vendita un ampio trilocale in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da una piacevole vista mare e da un'eccellente esposizione al sole. L'appartamento, situato al quarto piano con ascensore, è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di infissi nuovi con doppio vetro, riscaldamento autonomo e dispone di cantina di proprietà. Possibilità di acquistare separatamente un box auto, situato a pochi metri dal condominio. Una soluzione ideale per chi desidera una prima casa confortevole, in una zona tranquilla ma vicina a tutto
